 | 业务介绍 | ||||||||
| 业务专长：1、公司法业务：帮助境外投资者在中国境内完成投资项目；为外商投资企业公司、民营企业提供常年法律顾问服务；协助委托人完善公司自治，规范内部管理的各项规章制度，提供经营发展的法律建议；审核对外经营的各种合同和函件，防范企业法律风险；作为委托人的代表参与谈判、处理纠纷、催收货款；为委托人的并购、重组提供法律服务。2、房地产业务：为客户提供建筑施工、房地产…… | |||||||||
房地产抵押合同应当包含下列主要内容：
⑴抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
⑵被担保债权的种类、数额；
⑶被担保债务的履行期限；
⑷担保的范围；
⑸债务人履行债务的期限抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积价值等；
⑹作为抵押物房地产的所有权情况。办理了房地产登记的提供房地产证，以预购商品房抵押的提交生效的预购房屋合同，以正在建设的工程抵押的，抵押合同还应当包含以下内容：（一）《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号；（二）已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；（三）已投入在建工程的工程款；（四）施工进度及工程竣工日期；（五）已完成的工作量和工程量。
⑺抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；
⑻抵押权灭失的条件；
⑼违约责任；
⑽争议解决方式；
⑾抵押合同订立的时间与地点；
⑿双方约定的其他事项。
